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ZAC des Gués

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I) ACTU

Vente de 2 commerces aux Gués

1 000€ HT/m2, vitrine à la charge de l’acquéreur.

Sully Promotion
Isabelle IORSCH

6 cours Victor Hugo
45100 Orléans

Ligne directe: 02 38 66 08 10
Port: 06.31.74.52.62
isabelle.iorsch@sullypromotion.fr

Plans à télécharger :

Futures réalisations à La Messandière :

Futures réalisations à La Messandière

 

Carte intéractive des futures réalisations à La Messandière
(en survolant la carte, vous pouvez voir chaque réalisation)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II) LES TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS

Les réalisations dans les secteurs « la Forêt », « Clos des Perdrix »

La Forêt
Une trentaine de maisons dont 4 logements sociaux.
87 logements dont 53 logements sociaux répartis au sein de plusieurs collectifs

La ForêtLa ForêtLe Clos des Perdrix

Le Clos des Perdrix
Le Clos des perdrix est un ensemble de maisons en bordure d’un important secteur boisé conservé. Il compte 16 maisons individuelles situées impasse Juche Perdrix.

III) HISTORIQUE

Le lancement de la ZAC

En 2005, la commune de Veigné en partenariat avec la Communauté de Communes du Val de l’Indre s’engage, dans la réalisation d’une reconversion de friche et d’une extension urbaine raisonnée, là où la demande de logement est importante.

Au cœur de la Vallée de l'Indre, le projet de la Zac des Gués est à la fois l'entrée de la Communauté de Communes du Val de l'Indre et celui de la commune de Veigné. Cette situation géographique place le futur quartier au centre des différents modes de transports : axes routiers (périphérique, A10, RD910, A85), à proximité immédiate du réseau Fil Vert, mais aussi du Fil Bleu et du tramway. Cette position stratégique sera réaffirmée à terme avec la future gare multimodale et son parking de covoiturage, dont l’implantation se situera juste de l’autre côté de la RD 910 face à la Zac des Gués.

Une opération "mixte" d'habitat et d'activités a été réalisée sur 44,8 ha dans le but de créer un nouveau quartier d'environ 14 500 m2 de commerces et services supplémentaires dont 2 000 m2 pour des équipements publics supplémentaires (notamment une salle multi activités), et 555 logements d'ici l'horizon 2020 dont 23% de logements sociaux répartis en maisons de ville, en logements individuels ou accolés et collectifs.

 

L'opération se décline sur cinq périmètres de projets particuliers ;
  • La Forêt
  • Le Clos des Perdrix
  • La Messandière
  • Le pôle artisanal en bordure est de la RD 910
  • Le pôle service et commerces en bordure est de la RD 910 (entre la RD 910 et la forêt)
Cliquez sur l'image pour l'agrandir le plan ou télécharger le fichier PDF.  

 

Année engagement Année création Année d’autorisation Année permis Année début travaux Année 1ères livraisons Année d’achèvement

2002 :
lancement des études préalables

2004 :
une convention publique d'aménagement est passée avec la SET

2005 :
Dossier de création approuvé le 02/11/2005

Approbation du dossier de réalisation le 14/12/2005

2008 :
Arrêté de Déclaration d’Utilité Publique (DUP) le 27 octobre 2008

2009 : 1er permis

2009 : Début des travaux de VRD

2010 :
1erchantiers bâtiments

2011 : 1er livraisons la foret

2013 clos perdrix

2014 messandière

A horizon 2020

 

Retrouvez les précédents articles sur la Zac des Gués.